臺中市南區文心南十路256號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.9 萬/坪 × 62.21 坪
權狀坪數62.21 坪
主建物62.21 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 62.21 坪
└ 主建物 62.21 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪62.21 坪
土地坐落 樹子腳段 102-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
文心南十路中位 17.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比文心南十路中位 高 18%比南區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。