臺中市南區德祥街91號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 30.9 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物44.16 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 44.16 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 番婆段 61-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 37.5
德祥街中位 17.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 18%比德祥街中位 高 75%比南區 2014 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。