臺中市西屯區國安一路229號12F/21F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 38.2 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物16.85 坪
公設比33.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 國安段 12-14 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 19.5
國安一路中位 21.6
西屯區 2026 年中位 35.8
比本棟中位 高 96%比國安一路中位 高 77%比西屯區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。