臺中市大里區美村街133巷9號
2018-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 14.7 萬/坪 × 109.22 坪
權狀坪數109.22 坪
主建物106.3 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 109.22 坪
└ 主建物 106.3 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 40.18 坪
0 坪109.22 坪
土地坐落 成功段 800 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
美村街中位 26.3
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比美村街中位 低 44%比大里區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,600 萬
+44%
2026 年推估2,308 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 708 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。