臺中市北屯區遼寧路一段618號5F/5F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物19.32 坪
公設比27.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 松茂段 926 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 17.8
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 44%比遼寧路一段中位 低 53%比北屯區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。