臺中市北屯區崇德二路一段256號
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.8 萬/坪 × 63.5 坪
權狀坪數63.5 坪
主建物42.57 坪
公設比14%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.5 坪
└ 主建物 42.57 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪63.5 坪
土地坐落 松竹段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19.7
崇德二路一段中位 20
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 20%比崇德二路一段中位 低 21%比北屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。