臺中市東區大智路475號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,230 萬 116.1 萬/坪 × 45.06 坪
權狀坪數45.06 坪
主建物45.06 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.06 坪
└ 主建物 45.06 坪
土地持分 77.74 坪
0 坪77.74 坪
土地坐落 旱溪段 189-165 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.1 萬/坪
本筆成交 116.1
大智路中位 20.7
東區 2024 年中位 33.6
比大智路中位 高 461%比東區 2024 年中位 高 246%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,230 萬
-4%
2026 年推估5,001 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,046 萬
貸款（8 成）4,184 萬
每月月付156,749 元
30 年總利息1,459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價款包含道路用地東區頂橋子頭段36-78地號31萬元整其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。