臺中市北屯區瀋陽北路131號
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 34.5 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物46.32 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 46.32 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 水湳段 127-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比瀋陽北路中位 高 83%比北屯區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。