臺中市南區復興路三段191號
2020-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,301 萬 145.1 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物22.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 22.75 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 正義段八小段 22-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145.1 萬/坪
本筆成交 145.1
復興路三段中位 17.9
南區 2020 年中位 22.9
比復興路三段中位 高 711%比南區 2020 年中位 高 534%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,301 萬
+29%
2026 年推估4,246 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 945 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,641 萬
每月月付98,935 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。