臺中市東區富榮街38之6號10F/16F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.3 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物26.88 坪
公設比28.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 尚武段 298-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 20.3
富榮街中位 15.5
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 30%比富榮街中位 低 8%比東區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-01-15 15F/16F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 26.9 萬/坪總 1,150 萬 2024-06-11 7F/16F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 24.8 萬/坪總 1,060 萬 2023-09-21 15F/16F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 15.7 萬/坪總 670 萬 2022-09-16 16F/16F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 20.3 萬/坪總 868 萬 2022-02-23 15F/16F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 14 萬/坪總 600 萬 2017-03-10 12F/16F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 14.7 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。