臺中市北區瑞祥街28之2號3F/7F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.3 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物30.04 坪
公設比12.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 錦村段 184-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
瑞祥街中位 17.8
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比瑞祥街中位 低 42%比北區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。