臺中市西屯區福科路620巷3號
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 27.9 萬/坪 × 75.36 坪
權狀坪數75.36 坪
主建物62.85 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 75.36 坪
└ 主建物 62.85 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪75.36 坪
土地坐落 民安段 1975-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
福科路中位 30.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 7%比西屯區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。