臺中市北區民族路324號
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,693 萬 25.2 萬/坪 × 67.3 坪
權狀坪數67.3 坪
主建物66.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 67.3 坪
└ 主建物 66.94 坪
└ 公設等 0.36 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪67.3 坪
土地坐落 文正段 6-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
民族路中位 20.1
北區 2021 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 25%比北區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,693 萬
+13%
2026 年推估1,912 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,354 萬
每月月付50,741 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。