臺中市西屯區福星北一街68號
2018-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,643 萬 1237.3 萬/坪 × 6.18 坪
權狀坪數6.18 坪
主建物6.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 6.18 坪
└ 主建物 6.18 坪
土地持分 151.34 坪
0 坪151.34 坪
土地坐落 福星段 178-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1237.3 萬/坪
本筆成交 1237.3
福星北一街中位 49.4
西屯區 2018 年中位 26.2
比福星北一街中位 高 2405%比西屯區 2018 年中位 高 4623%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,643 萬
+42%
2026 年推估10,828 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,529 萬
貸款（8 成）6,114 萬
每月月付229,070 元
30 年總利息2,132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物不計價
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。