臺中市北屯區平德路82巷1號
2021-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 848 萬 16.7 萬/坪 × 50.66 坪
權狀坪數50.66 坪
主建物50.66 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.66 坪
└ 主建物 50.66 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪50.66 坪
土地坐落 陳平段 197-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
平德路中位 17.2
北屯區 2021 年中位 27.8
比平德路中位 低 3%比北屯區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交848 萬
+19%
2026 年推估1,011 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費2392291元；其他 登記規:1299元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。