臺中市北屯區北屯路533巷87號
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 19.3 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物57.27 坪
公設比2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 57.27 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 37.69 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 松茂段 196 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
北屯路中位 21.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 低 11%比北屯區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。