臺中市南屯區大英街63號5F/16F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 30.6 萬/坪 × 17.69 坪
權狀坪數17.69 坪
主建物8.84 坪
公設比30.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.69 坪
└ 主建物 8.84 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪17.69 坪
土地坐落 田心段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 18.8
大英街中位 22.2
南屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 63%比大英街中位 高 38%比南屯區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。