臺中市大里區中興路一段318之3號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 58.1 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物30.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 30.8 坪
土地持分 20.68 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 金城段 732 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
中興路一段中位 18.4
大里區 2020 年中位 20.9
比中興路一段中位 高 216%比大里區 2020 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,790 萬
+32%
2026 年推估2,370 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 580 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依協議書內容雙方協議依實際點交狀況折讓找捕後交易總價為主其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。