臺中市北屯區平興街133號3F/8F
2023-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 24.7 萬/坪 × 20.71 坪
權狀坪數20.71 坪
主建物16.93 坪
公設比11.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.71 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪20.71 坪
土地坐落 平田段 469-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 15.9
平興街中位 16.1
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 55%比平興街中位 高 53%比北屯區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交512 萬
-3%
2026 年推估495 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-23 2房1廳2衛 · 31.18 坪 24.1 萬/坪總 750 萬 2021-06-26 5F/8F 2房2廳1衛 · 20.71 坪 22.5 萬/坪總 465 萬 2021-03-30 4F/8F 3房2廳2衛 · 29.19 坪 13.7 萬/坪總 400 萬 2015-07-31 5F/8F 2房2廳1衛 · 18.28 坪 13.7 萬/坪總 250 萬 2014-12-02 8F/8F 2房2廳1衛 · 20.82 坪 15.9 萬/坪總 332 萬 2014-09-19 6F/8F 2房1廳1衛 · 29.34 坪 13.6 萬/坪總 400 萬 2014-09-01 8F/8F 2房2廳1衛 · 20.82 坪 13.5 萬/坪總 280 萬 2014-07-31 8F/8F 2房2廳1衛 · 20.82 坪 10.8 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。