臺中市西屯區四川三街53之3號2F/6F
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 16.8 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物4.94 坪
公設比34.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 4.94 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 中正段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
四川三街中位 17.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比四川三街中位 低 5%比西屯區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。