臺中市東區十甲路247之23號
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 38.8 萬/坪 × 64.5 坪
權狀坪數64.5 坪
主建物58.79 坪
公設比0.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.5 坪
└ 主建物 58.79 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 46.96 坪
0 坪64.5 坪
土地坐落 旱溪段 26-75 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 23.4
十甲路中位 18
東區 2024 年中位 33.6
比本棟中位 高 66%比十甲路中位 高 116%比東區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-4%
2026 年推估2,391 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。