臺中市北區瑞祥街30巷3之4號5F/7F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 19.3 萬/坪 × 20.23 坪
權狀坪數20.23 坪
主建物18.82 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 20.23 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪20.23 坪
土地坐落 錦村段 184-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
瑞祥街中位 17.8
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比瑞祥街中位 高 8%比北區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。