臺中市南屯區水安街37號
2024-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,210 萬 48.9 萬/坪 × 65.63 坪
權狀坪數65.63 坪
主建物55.55 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 65.63 坪
└ 主建物 55.55 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 25.82 坪
0 坪65.63 坪
土地坐落 惠仁段 89-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
水安街中位 39.6
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比水安街中位 高 23%比南屯區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,210 萬
-5%
2026 年推估3,043 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,568 萬
每月月付96,208 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。