臺中市烏日區健行路771號
2018-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,566 萬 38.8 萬/坪 × 91.82 坪
權狀坪數91.82 坪
主建物87.8 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 91.82 坪
└ 主建物 87.8 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 54.34 坪
0 坪91.82 坪
土地坐落 新長壽段 89-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
健行路中位 17
烏日區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 128%比烏日區 2018 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,566 萬
+73%
2026 年推估6,156 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,590 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,853 萬
每月月付106,877 元
30 年總利息995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。