臺中市西區樂群街216巷32號5F/5F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 234 萬 6.7 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物30.67 坪
公設比12.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 平民段八小段 4-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
樂群街中位 24.2
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比樂群街中位 低 72%比西區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）187 萬
每月月付7,013 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。