臺中市北屯區雷中街19巷63之4號5F/5F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.4 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物24.97 坪
公設比26.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪38.81 坪
土地坐落 陳平段 1641 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 19.5
雷中街中位 19.1
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 31%比雷中街中位 低 30%比北屯區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。