臺中市南區復興路三段375巷1號
2020-11-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,700 萬 53.6 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物50.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 50.39 坪
土地持分 133.71 坪
0 坪133.71 坪
土地坐落 正義段四小段 2-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
復興路三段中位 17.1
南區 2020 年中位 22.9
比復興路三段中位 高 213%比南區 2020 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,700 萬
+25%
2026 年推估3,381 萬
以南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 681 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)540 萬
貸款(8 成)2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。