臺中市北屯區崇德路三段1111巷31弄33號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 18.2 萬/坪 × 58.2 坪
權狀坪數58.2 坪
主建物44.36 坪
公設比16.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.2 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 22.24 坪
0 坪58.2 坪
土地坐落 仁美段 1380-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比崇德路三段中位 低 25%比北屯區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。