臺中市西區五權五街133巷40號2F/5F
2021-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 17 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物24.83 坪
公設比7.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 後壠子段 325-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
五權五街中位 31.7
西區 2021 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比五權五街中位 低 46%比西區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交456 萬
+16%
2026 年推估528 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。