臺中市北屯區文昌二街2巷11號4F/12F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 119 萬 2.5 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物33.5 坪
公設比24.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 東峰段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 28.9
文昌二街中位 21.1
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 91%比文昌二街中位 低 88%比北屯區 2012 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）95 萬
每月月付3,567 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。