臺中市北區瑞祥街91巷8之1號2F/5F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 16.2 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物25.1 坪
公設比7.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 錦村段 193-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18.5
瑞祥街中位 17.8
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 12%比瑞祥街中位 低 9%比北區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。