臺中市北區榮華街12之2號3F/5F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.3 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物24.96 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 錦村段 365 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 21.9
榮華街中位 20.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 39%比榮華街中位 低 34%比北區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。