臺中市北屯區旅順路二段372之1號5F/7F
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 27.1 萬/坪 × 19.53 坪
權狀坪數19.53 坪
主建物13.42 坪
公設比17.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 19.53 坪
└ 主建物 13.42 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪19.53 坪
土地坐落 東山段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 14.6
旅順路二段中位 17.2
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 86%比旅順路二段中位 高 58%比北屯區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-10%
2026 年推估477 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-10-05 5F/7F 2房1廳1衛 · 19.53 坪 21 萬/坪總 410 萬 2021-07-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.7 坪 21 萬/坪總 666 萬 2021-05-10 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.7 坪 18.3 萬/坪總 580 萬 2018-02-27 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 14.6 萬/坪總 530 萬 2013-04-18 4F/7F 3房2廳1衛 · 36.21 坪 12 萬/坪總 435 萬 2012-11-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 10.1 萬/坪總 365 萬 2012-10-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 6.9 萬/坪總 250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。