臺中市北屯區山西中街106巷10號
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,428 萬 43.2 萬/坪 × 56.25 坪
權狀坪數56.25 坪
主建物49.89 坪
公設比0.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.25 坪
└ 主建物 49.89 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪56.25 坪
土地坐落 崇德段 62-49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
山西中街中位 38.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比山西中街中位 高 13%比北屯區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,942 萬
每月月付72,770 元
30 年總利息677 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。