臺中市西屯區寧夏東五街2號
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 27.1 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物27.37 坪
公設比21.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 中仁段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
寧夏東五街中位 20.2
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比寧夏東五街中位 高 34%比西屯區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,068 萬
-5%
2026 年推估1,019 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。