臺中市北區國豐街110號5F/7F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.5 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物26.64 坪
公設比27.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 錦村段 205-1 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.8
國豐街中位 17.9
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 10%比國豐街中位 低 36%比北區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。