臺中市北區天津一街9巷1號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 20.5 萬/坪 × 72.18 坪
權狀坪數72.18 坪
主建物58.46 坪
公設比7.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 72.18 坪
└ 主建物 58.46 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 14.26 坪
0 坪72.18 坪
土地坐落 東義段 269 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
天津一街中位 19.4
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比天津一街中位 高 6%比北區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
-6%
2026 年推估1,384 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。