臺中市北屯區豐樂五街162號
2024-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 53 萬/坪 × 75.2 坪
權狀坪數75.2 坪
主建物68.69 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 75.2 坪
└ 主建物 68.69 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 23.67 坪
0 坪75.2 坪
土地坐落 洲際段 262-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
豐樂五街中位 53.6
北屯區 2024 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比豐樂五街中位 低 1%比北屯區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,988 萬
-10%
2026 年推估3,593 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總買賣價金 : 39880000 元包含土地價金 : 29910000 元，建物價金 : 9970000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。