臺中市北屯區四平路572號6F/24F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,155 萬 45.4 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
主建物22.49 坪
公設比46.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 仁美段 1135 地號
價格拆解
成交總價2,155 萬
扣車位後房價2,155 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 27.4
四平路中位 26.1
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 66%比四平路中位 高 74%比北屯區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 4F/24F 2房2廳1衛 · 41.42 坪 40.6 萬/坪總 1,680 萬 2025-03-21 11F/24F 2房2廳1衛 · 36.5 坪 46 萬/坪總 1,680 萬 2025-02-28 16F/24F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 45.6 萬/坪總 1,665 萬 2024-05-18 24F/24F 2房2廳1衛 · 36.5 坪 43.8 萬/坪總 1,600 萬 2024-03-15 13F/24F 2房2廳1衛 · 36.5 坪 38.4 萬/坪總 1,400 萬 2024-03-09 19F/24F 2房2廳1衛 · 36.5 坪 22.8 萬/坪總 833 萬 2024-01-19 17F/24F 2房2廳1衛 · 35.97 坪 42.7 萬/坪總 1,535 萬 2023-12-31 16F/24F 2房0廳1衛 · 41.42 坪 43 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。