臺中市西屯區慶和街54號5F/5F
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 29.8 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物27.29 坪
公設比19.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 上石碑段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 19.2
慶和街中位 19.7
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 55%比慶和街中位 高 51%比西屯區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
-5%
2026 年推估1,049 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。