臺中市大里區大興街18巷1號
2019-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 22.6 萬/坪 × 57.5 坪
權狀坪數57.5 坪
主建物53.88 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.5 坪
└ 主建物 53.88 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 34.03 坪
0 坪57.5 坪
土地坐落 喬城段 348-47 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
大興街中位 15.7
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比大興街中位 高 44%比大里區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+44%
2026 年推估1,878 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。