臺中市西屯區福科路658巷23弄32號

2017-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 5,800 萬 40.1 萬/坪 × 144.55 坪

權狀坪數144.55 坪

主建物123 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 144.55 坪

└ 主建物 123 坪

└ 公設等 21.55 坪

土地持分 64.23 坪

0 坪144.55 坪

土地坐落 民安段 1960 地號

成交總價5,800 萬

扣車位後房價5,800 萬

單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

本棟中位 40.1

福科路中位 30.1

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位高 0%比福科路中位高 33%比西屯區 2017 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,160 萬

貸款（8 成）4,640 萬

每月月付173,833 元

30 年總利息1,618 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳7衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。