臺中市南區南路107巷32號
2015-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 7.4 萬/坪 × 89.65 坪
權狀坪數89.65 坪
主建物70.12 坪
公設比18.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 89.65 坪
└ 主建物 70.12 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 34.91 坪
0 坪89.65 坪
土地坐落 下橋子頭段 236-7 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
南路中位 22.4
南區 2015 年中位 16.2
比南路中位 低 67%比南區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。