臺中市太平區大仁街42號
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 22.2 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物36.18 坪
公設比15.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 36.18 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 仁平段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
大仁街中位 12.7
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 高 75%比太平區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交948 萬
+6%
2026 年推估1,004 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。