臺中市南屯區惠心街12巷12號
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 62.8 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物17.93 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 17.93 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 田心段 1215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.8
惠心街中位 26.8
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比惠心街中位 高 134%比南屯區 2019 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,125 萬
+32%
2026 年推估1,487 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。