臺中市北屯區崇德十路一段373號4F/24F
2023-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 44.6 萬/坪 × 69.31 坪
權狀坪數69.31 坪
主建物37.1 坪
公設比31.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.31 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 32.21 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪69.31 坪
土地坐落 昌平段 264 地號
價格拆解
成交總價3,088 萬
扣車位後房價3,088 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 31.1
崇德十路一段中位 32.4
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 43%比崇德十路一段中位 高 38%比北屯區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,088 萬
-4%
2026 年推估2,954 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。