臺中市北屯區松竹路二段160巷7之1號9F/13F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 15.4 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物25.8 坪
公設比37.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 松茂段 802 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 24.3
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 37%比松竹路二段中位 低 29%比北屯區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。