臺中市大里區永大街198號
2019-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,090 萬 29.3 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物66.54 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 66.54 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 大孝段 33-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
永大街中位 25.4
大里區 2019 年中位 19.9
比永大街中位 高 15%比大里區 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,090 萬
+44%
2026 年推估3,019 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 929 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。