臺中市沙鹿區北勢東路680巷28號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 25.9 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 364-84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
北勢東路中位 20.5
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比北勢東路中位 高 26%比沙鹿區 2012 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房6廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價838萬包括土1 建1增建部份:一樓空地加蓋1F~3F前後方加蓋4F.5F頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。