臺中市南屯區文山七街189號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14.5 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物30.84 坪
公設比24.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 保安段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
文山七街中位 19.7
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比文山七街中位 低 26%比南屯區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。